Построить нельзя медлить

«Быть или не быть» – шекспировский вопрос является актуальным и в нашей истории с «Еврооптом». Эпопея со строительством торгового объекта данной сети длится уже несколько лет. Многочисленные обращения жителей района в редакцию, а также в райисполком увенчивались успехом, правда, только в виде ответов «все построим», «все будет»… Но, как оказалось на деле, не все так просто в этой истории.

Ситуация в Высоком…
Минувшим летом стало известно, что ООО «Евроторг» официально уведомило Каменецкий райисполком об отказе от земельного участка в городе Высокое и попросило расторгнуть договор аренды земельного участка, выделенного для размещения торгового объекта. Предполагаемая площадь магазина составила бы более 500 кв.м.

Тогда же мы связались с председателем Высоковского горисполкома Николаем САЧИКОМ, который рассказал, что отказаться от довольно выгодного участка «Евроторг» вынудило непростое финансовое положение. «Нами было получено положительное заключение ДРУП «Госстройэкспертизы» по Брестской области, получено разрешение на строительство. Однако, с целью недопущения задолженности перед поставщиками товаропроводящей сети на коллегии Министерства торговли Республики Беларусь ООО «Евроторг» было регламентировано вложение финансовых средств в ряд направлений, в том числе на развитие торговой сети, только в крайних случаях и при согласовании с Министерством торговли. Принимая вышеизложенное, а также отсутствие средств для финансирования, ООО «Евроторг» просит расторгнуть договор аренды земельного участка, выделенного для размещения объекта «Общественно-торговый центр» по адресу: г. Высокое, ул. Социалистическая, 40».

Больше всего в этой ситуации расстроились высоковчане. Тема строительства муссировалась довольно-таки долгое время, и жители города уже представляли, как будут «закупаться» в новеньком магазине, но не тут-то было.

…и в Каменце
После того, как «Евроторг» отказался от участка в Высоком, среди жителей райцентра пошли разговоры о том, что данная ситуация может повториться и в Каменце. На каждое обращение редакции в райисполком районные власти утверждали, что объект будет построен. Вот что нам ответили в конце минувшего года: «На сегодняшний день ООО «Евроторг» разрабатывает проект на строительство общественно-торгового центра в г. Каменец по ул. Брестская, 68А. Каменецким районным исполнительным комитетом представляется ООО «Евроторг» вся необходимая информация для проведения проектных работ». Понятно, что в любом вопросе, затрагивающем интересы двух сторон, следует обратиться как к одной, так и к другой. Поэтому связались с «Евроторгом» и узнали, на каком этапе сейчас находится согласование документов и как скоро начнется строительство торгового объекта: «В настоящее время ООО «Евроторг» ведет проектирование торгового центра по адресу г. Каменец ул. Брестская, 68А. Торговый центр размещен в соответствии с «генеральным планом района многоэтажной застройки «Юго-запад» в городе Каменце Брестской области. Корректировка», разработанным ОАО «Брестпроект».

Заказчиком проектирования является дочернее коммунальное унитарное предприятие по капитальному строительству «УКС Каменецкого района». На сегодняшний день данная документация находится в стадии согласования.Согласно требованию Госстройэкспертизы, для получения положительного заключения по проекту необходимо подтверждение соответствия расположения торгового центра требованиям градостроительной документации (генеральный план, проект детальной планировки). Запрос на подтверждение отправлен в Каменецкий РИК. После получения подтверждения проектная документация будет направлена на дальнейшее согласование». Как видим, сейчас стороны пытаются решить бумажные вопросы.

– Я не согласен с тем, что вам ответил «Евроторг». Им ничего не мешает доработать свою проектную документацию и подать ее на экспертизу. Независимо от того, прошел ли генеральный план корректировку или нет. Я не считаю это основанием для затягивания строительства. Происходит непонятное оттягивание начала стройки. Возможно, оно связано с финансовыми причинами, как это было в Высоком, – в телефонном разговоре рассказал главный архитектор Каменецкого района Павел ЮЗВУК.

Райисполком пытался навязать «Евроторгу» дополнительные условия при составлении документов, но из всего осталось только одно – тротуарная «связь» от улицы Пионерской к самому магазину.

Повторится ли история с высоковским «Еврооптом» в Каменце, или же каменчане уже в этом году смогут совершать покупки в «Евроопте», – этот вопрос остается открытым.

А что будет с остальными?
Всем понятно, что как только в городе появляется торговая сеть с конкурентными товарами и ценами, появляется опасность того, что торговый «гигант» просто вытеснит и поглотит малый бизнес. И даже районному потребительскому обществу придется искать новые способы работы, чтобы достойно конкурировать с «сетевиком». Ведь располагаться потенциальный «Евроопт» будет в нескольких минутах ходьбы от универсама «Любава», который сегодня является самой крупной торговой точкой в городе.

– Каменецкий покупатель, который имеет больше свободного времени, сегодня отправляется за покупками в брестский или жабинковский «Евроопт». Было время, когда кооперация доминировала на рынке торговли, но сегодня другая ситуация. Тем не менее мы заняли свою нишу и активно работаем в ней. Помимо Каменца и Высокого, у нас немало торговых точек в деревнях, а 196 населенных пунктов обслуживаются нашей автолавкой. И если мы не продолжим работу на селе, то как минимум поступим неправильно и некрасиво. Конечно, иногда нам приходится использовать непопулярные методы работы (не по отношению к покупателю, а в целях экономии издержек), такие, как оптимизация, но это все не от хорошей ситуации в экономике и демографии. В любом случае райпо продолжит свою благородную миссию в обслуживании населения, – поделился председатель правления Каменецкого районного потребительского общества Василий МИХАЛЮК.

Как бы там ни было, после строительства «сетивика» при въезде в город, большинство жителей микрорайона Южный, Юго-Западный, а если быть честным, то и всего города в целом, будут отовариваться именно в «Евроопте», как минимум, потому что товар и дешевле будет, и свежее.

Денис ТРОЦЮК.

2 thoughts on “Построить нельзя медлить

  1. Может гл. архитектор района объяснит жителям района почему в г. Каменец не был построен “Евроторг” 2 года назад? Ведь именно тогда газета “Навіны Камянеччыны” сообщала своим читателям, что в скором будущем жителям районного центра и прилегающих населённых пунктов не нужно будет тратить время для поездок в соседние города где имеется сеть магазинов ООО”Евроторг”. Не может это быть очередное обещание от лица ДОБРОГО гл. архитектора района, а если оно не осуществиться – значит виноват ООО “Евроторг”? P.S. Пояснений по данным вопросам со стороны гл. архитектора, а так же редакции как всегда не будет?

    1. Хочу обратить Ваше, Фёдор, внимание, на то, что в этой статье исчерпывающе представлены позиции всех участников этого долгожданного строительства. А вот выводы уже делайте сами…

Добавить комментарий