Подсобное хозяйство и 10 комнат. Какие еще новшества ждут агроусадьбы?

С нового года белорусские агроусадьбы начнут работать немного по-новому. Изменения внесены Указом №351, подписанным Президентом страны 4 октября. Что именно поменяется и как работает эта сфера туризма сейчас?

Сколько их у нас?

По информации УРП по Каменецкому району ИМНС по Брестскому району, сейчас на Каменетчине зарегистрирована 61 агроусадьба. Для сравнения: на начало го­да их было 88. Но здесь есть нюанс: если нет гостей и, значит, нет дохода, владелец агроусадьбы может написать соответствующее уведомление в райисполком о прекращении деятельности, чтобы не платить налог. Возобновить деятельность так же легко, опять же по уведомительному принципу (пока еще). Когда ставка налога для владельцев агроусадеб оставалась в размере 2 базовых величин в год, подачей уведомлений о зак­рытии никто особо не задавался. С 2021 года ставка налога выросла до 1 базовой величины в месяц (32 рубля), и для некоторых усадеб это уже существенно. Отработав нынешний сезон (а кто-то, может, и не начав), 27 усадеб прекратили свою работу. Возможно, к Новогодним праздникам возобновят. Это не запрещено: один из владельцев агроусадьбы в этом году уже трижды прекращал и возоб­новлял свою деятельность. Есть и обратные примеры: у одного из хозяев дела в этом году шли, по всей видимости, так неплохо, что он подал заявлении о регист­рации второй усадьбы. Это тоже в рамках закона. Указом уточняется: субъекты агроэкотуризма вправе осуществлять деятельность по оказанию услуг в сфере агроэкотуризма на территории агроэкоусадьбы (агроэкоусадеб, но не более двух).

Кто в гостях?

К слову, очень интересная динамика наб­людается. Если взять «доковидный» 2019 год и минувший 2021-й, то количество заключенных договоров между хозяевами усадеб и гостями не слишком различается: тогда было заключено 1811 таких договоров, в прошлом году – 1624. Речь именно о договорах, а не о числе гостей: в один договор можно вписать целую семью или дружную компанию. А вот география гостей изменилась кардинально. Во-первых, она стала «уже». Во-вто­рых, иностранных гостей приехало много меньше. К примеру, туристов из Китая в 2019 году наши усадьбы приняли 46 человек, в 2021 – только 4; из Германии – 64 и 1 соответственно, из России – 2 244 и 289. Зато на 180 градусов развернулась ситуация с белорусами. Не имея возможности выехать на отдых в другие страны, наши соотечественники переключились на белорусские агроусадьбы. Если в 2019 году усадьбы в нашем районе приняли 5 406 соотечественников, то в 2021 – уже… 10 тысяч!
В нынешнем году, когда одни границы практически полностью открылись, а другие – закрылись, «картинка» наверняка поменяется. Что ж, интересно будет посмотреть.

Так что меняется?

Самое существенное: принцип работы агроусадеб меняется с уведомительного на разрешительный. Теперь каждый владелец усадьбы должен будет написать заявление и получить разрешение на свою деятельность от райисполкома. По информации газеты «СБ – Беларусь сегодня», ожидается, что при каждом райисполкоме появится комиссия, которая станет выезжлесать на место и оценивать, соответствует ли заявленное действительности: есть ли земля, какие условия созданы и т. д. Действующие агроусадьбы должны получить разрешение от местных влас­тей до 1 июля 2023 года.
Чтобы вывеской «агроусадьба» не прикрывались гостиницы, уточнено количество комнат для размещения гостей – не более 10, а также количество услуг, которые оказывают в комплексе: их должно быть не менее двух. Обязательным условием стало ведение владельцами усадеб личного подсобного хозяйства либо производство или переработка сельскохозяйственной продукции. Кроме того, в документе прописаны ограничения по проведению юбилеев, банкетов и прочих шумных мероприятий в непосредственной близости от соседних жилых домов.
Продлен срок предоставления владельцами усадеб отчета по договорам. Раньше они обязаны были предоставить такой отчет с 1 по 10 января нового года, теперь – с 1 по 20 января. Наконец, с 1 января сельхозорганизациям вновь разрешат оказывать услуги в сфере аг­роэкотуризма. Такое право у них было и раньше, потом его отменили, теперь разрешили опять.
Впрочем, для нашего района это пока не очень актуально: агротуризмом у нас занималось лишь одно фермерское хозяйство. Все остальные – частные лица.
Елена ТРИБУЛЕВА.