Кому нужен домик в пуще? Участки с незавершенкой ищут новых хозяев

На 26 апреля в Каменце запланирован большой аукцион по продаже незавершенных домов и земельных участков. Его проводит Брестский городской центр по управлению недвижимостью. Как минимум четыре из предложенных лотов могут заинтересовать потенциальных покупателей уже хотя бы потому, что находятся на территории НП «Беловежская пуща». По крайней мере, на предыдущих аукционах интерес к таким предложениям был достаточно высок. Проявится ли он сейчас, когда возможностей для строительства на фоне подорожавших стройматериалов стало меньше?

Три участка с незавершенкой находятся в деревне Пастухово Болото. Это крошечная деревня, расположенная у самой границы с Польшей. Кругом лес, подъехать можно лишь по «технологической» лесной дороге. «Глухомань!» – говорили пренебрежительно про такие деревни раньше. Теперь для городского жителя такая изолированность от большого мира скорее плюс, чем минус. Особенно, если в семье нет детей, которых надо возить в школу или детский сад. Примерно до 2013 года в этой «глухомани» оставалось всего три хаты. А потом Пастухово Болото открыли для себя горожане, в том числе из Брес­та, и начали строить здесь себе дома. В прошлом году два таких дома уже были введены в эксплуатацию. Другие достраиваются. Кто-то приезжает сюда на все лето. Кто-то уже зарегистрировался как постоянный житель. Не исключено, что со временем у здешних обитателей появятся новые соседи, если найдутся желающие откликнуться на предложения аукциона. А они более чем соблазнительные: цена лотов с незавершенкой – от 962 до 1156 рублей. Площадь одного земельного участка – 21 сотка, двух других – по 24. На всех есть электричество. Конфетка, а не предложение!

Еще один участок с «недостроем» находится в деревне Мшанки, 11. Эта уже не медвежий угол, хоть и находится в охранной зоне Национального парка, а «проездной» населенный пункт. Но тоже очень маленький. Восемь домовладений, люди прописаны в четырех. Постоянно живет только одна семья, остальные или приезжают на лето, или бывают наездами. В Мшанках есть возможность купить участок площадью почти 25 соток с хозпостройками (баней). Начальная стоимость – 1252 рубля.

Кроме того, на торги выставлена незавершенка в Пелище, Оберовщине и Видомле. Здесь уже требуются другие деньги, но и инфраструктура побольше. К примеру, на одном из участков в Оберовщине есть вода, электричество и подведен газ. Его стартовая цена –13 881 рублей.

Для тех, кто деревенской идиллии предпочитает городской комфорт, тоже есть предложения. На аукцион выставлены два «чистых» участка по пер.Дорошевича в Каменце. Это новый квартал жилой застройки в районе спорткомплекса, в котором было сформировано 10 участков. Семь из них выделены очередникам из числа нуждающихся. Три оставшихся решено было выставить на торги, чтобы дать возможность построиться и тем, кто в очереди нуждающихся не стоит. Один из этих участков продан в январе по стартовой цене плюс 5%. Два пока остаются невостребованными. Их стартовая цена 7 488 и 8 013, 69 рубля.

Повторно на аукцион выставляются и два участка с незавершенкой в Каменце. На один из них, по ул. Белорусская, 26, на предыдущем, январском аукционе, уже подавалась заявка, однако заявитель на торги по какой-то причине не явился и лот остался непроданным. Возможно, на этот раз повезет больше. Начальная цена этого лота – 15 011 руб. В очередной (кажется, третий) раз будет предпринята попытка продать участок с фундаментом по ул.40 лет БССР, 4. Все предыдущие попытки оказались безрезультатными – интереса к этому участку не проявил никто. Цена на него начинается с 6 263 рублей.

На аукционе по продаже незавершенки, проведенном Брестским городским цент­ром по управлению недвижимости 16 января, новых хозяев обрели четыре из шес­ти выставленных участков в Каменце.
Елена ТРИБУЛЕВА.