Платим налог на недвижимость

Для целей налогообложения недвижимого имущества физических лиц к зданиям, сооружениям причисляются принадлежащие этим лицам жилые дома, садовые домики, дачи, жилые помещения в многоквартирных домах, хозяйственные постройки, машино-места и прочие здания и сооружения, которые находятся у данных физических лиц на праве собственности; принятые по наследству (налог по ним исчисляется за период с 1-го числа месяца, следующего за месяцем, в котором открыто наследство); незавершенные строительством либо достроенные, но не зарегистрированные в установленном порядке.
В 2012 году у физических лиц объект налогообложения на незавершенное строительство возникает на этапе, когда у зданий, сооружений возведены предусмотренные проектом основные несущие конструкции (фундамент, стены, крыша). Такие капитальные строения признаются объектами налогообложения независимо от того, продолжается ли строительство данных объектов или оно прекращено, приостановлено, законсервировано. Одновременно исключена норма, согласно которой исчисление налога на недвижимость физическому лицу за незавершенное строительством здание, сооружение начиналось при условии готовности данного объекта 80% и более.
Пример. Физическое лицо строит дом. Строительство дома разрешено, но не завершено. Если дом имеет фундамент, стены, крышу, налоговый орган предъявит к уплате налог на недвижимость данному физическому лицу исходя из оценочной стоимости дома с применением понижающего коэффициента 0,8.
В настоящее время налоговым органом заканчивается работа по начислению налога на недвижимость и земельного налога и в ближайшее время будут вручаться извещения на уплату налогов. Уплачиваются данные налоги один раз в год не позднее 15 ноября.
Уплату налогов можно произвести любым удобным для плательщика способом: путем внесения наличных денежных средств в учреждение банка, сельский, поселковый исполнительный и распорядительный орган, налоговый орган, почтовые отделения связи, инфокиоски, оплатить на дому через почтальонов на основании полученного извещения. Также уплата физическими лицами налога на недвижимость со стоимости гаражей, расположенных в гаражных кооперативах, садовых домиков и иных зданий и сооружений, расположенных в садоводческих товариществах, может производиться путем внесения сумм налога на недвижимость гаражным кооперативам, садоводческим товариществам, которые осуществляют прием сумм налога на недвижимость и их перечисление в бюджет.
Чтобы к моменту наступления срока уплаты налогов не обременять семейный бюджет и, учитывая увеличение размера данных платежей, инспекция Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь по Каменецкому району предлагает уплачивать налоги досрочно частями. Работниками инспекции будет производиться прием платежей в дни получения заработной платы с выездом на предприятия и организации. За справками можно обратиться в налоговый орган по адресу: г. Каменец, ул. Брестская, 30 и по телефонам 22962, 23691.
За неуплату или несвоевременную уплату налогов в установленный законодательством срок плательщикам начисляется пеня за каждый день просрочки, включая день уплаты (взыскания) налогов. Помимо этого, законодательством за неуплату (неполную уплату) налогов в бюджет предусмотрена и административная ответственность.

Наталья АДАМЧУК,
начальник отдела налогообложения физических лиц
и индивидуальных предпринимателей