Об изменении решений Каменецкого районного Совета депутатов от 27 мая 2011 г. № 67,

Об изменении решений Каменецкого районного Совета депутатов от 27 мая 2011 г. № 67, от 27 декабря 2018 г. № 27

На основании подпункта 1.5 пункта 1 статьи 17 Закона Республики Беларусь от 4 января 2010 г. № 108-З «О местном управлении и самоуправлении в Республике Беларусь», абзаца второго пункта 7 Указа Президента Республики Беларусь от 26 июля 2010 г. № 388 «О порядке распоряжения государственным жилищным фондом», пункта 5 Указа Президента Республики Беларусь от 13 июня 2018 г. № 237 «О распоряжении государственным жилищным фондом» и абзаца второго  пункта 3 Указа Президента Республики Беларусь от 24 марта 2022 г. № 118 «Об изменении указов Президента Республики Беларусь»  Каменецкий районный Совет депутатов  РЕШИЛ:

1.  Внести изменения в следующие решения Каменецкого районного Совета депутатов:

1.1.  в решении Каменецкого районного Совета депутатов от 27 мая 2011 г. № 67 «О порядке распоряжения жилыми помещениями, находящимися в собственности Каменецкого района»:

в пункте 1:

подстрочное примечание «*» к абзацу первому изложить в следующей редакции:

«_______________

*Для целей настоящего решения под распоряжением жилыми помещениями понимаются:

отчуждение из коммунальной собственности на возмездной или безвозмездной основе;

передача без перехода права собственности (передача коммунальному юридическому лицу на возмездной или безвозмездной основе, не связанная с прекращением права коммунальной собственности);

передача в безвозмездное пользование хозяйственным обществам, создаваемым (созданным) в процессе преобразования арендных предприятий, коллективных (народных) предприятий, государственных предприятий, государственных унитарных предприятий, приватизации арендных и иных предприятий (далее, если не указано иное, – хозяйственные общества, созданные в соответствии с законодательством о приватизации) (их правопреемникам).»;

в подпункте 1.1:

в части первой:

абзац четвертый изложить в следующей редакции:

«отчуждение на возмездной основе в частную собственность находящихся в коммунальной собственности жилых помещений гражданам и лицам без гражданства, названным в абзаце третьем настоящего подпункта, за исключением случаев отчуждения таких жилых помещений в частную собственность гражданам в ином порядке, предусмотренном законодательными актами;»;

в абзаце седьмом слова «районных органов управления» заменить словами «структурных подразделений райисполкома с правами юридического лица (далее – районные органы управления)»;

дополнить подпункт частью следующего содержания:

«Передача жилых помещений, находящихся в коммунальной собственности и безвозмездном пользовании хозяйственных обществ, созданных в соответствии с законодательством о приватизации (их правопреемников), в безвозмездное пользование другим хозяйственным обществам, созданным в соответствии с законодательством о приватизации (их правопреемникам), осуществляется по решениям ссудодателей (с согласия ссудополучателей);»;

в подпункте 1.2 слова «подпунктом 1.1» заменить словами «частями первой – третьей подпункта 1.1»;

абзац третий подпункта 1.3.1 изложить в следующей редакции:

«находящихся в коммунальной собственности и переданных в безвозмездное пользование хозяйственным обществам, созданным в соответствии с законодательством о приватизации (их правопреемникам);»;

подпункт 1.4 изложить в следующей редакции:

«1.4. решения об отчуждении на безвозмездной основе в собственность иных административно-территориальных единиц жилых помещений, находящихся в коммунальной собственности и оперативном управлении или хозяйственном ведении районных органов управления, коммунальных юридических лиц, подчиненных районным органам управления, безвозмездном пользовании хозяйственных обществ, созданных в соответствии с законодательством о приватизации (их правопреемников), могут приниматься в порядке, определенном подпунктами 1.7 и. 1.8 пункта 1 Указа Президента Республики Беларусь от 26 июля 2010 г. № 388.»;

дополнить решение пунктом 2 следующего содержания:

«2. Определить порядок подготовки проектов решений о распоряжении жилыми помещениями, находящимися в коммунальной собственности, и приобретении жилых помещений в коммунальную собственность  согласно приложению.»;

дополнить решение приложением (прилагается);

1.2. в пункте 1 решения Каменецкого районного Совета депутатов от 27 декабря 2018 г. № 27 «О распоряжении жилыми помещениями, находящимися в собственности Каменецкого района»:

абзац первый части первой подпункта 1.1 после слова «проданы» дополнить словами «на аукционе, в том числе с начальной ценой, равной одной базовой величине, а также без проведения аукционов в случаях, предусмотренных Указом Президента Республики Беларусь от 13 июня 2018 г. № 237,»;

абзац третий подпункта 1.3 исключить;

в части первой подпункта 1.4:

абзац второй изложить в следующей редакции:

«без проведения аукциона гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту жительства, в том числе многодетным семьям, на основании заявлений о приобретении жилых помещений и с учетом очередности принятия их на такой учет на условиях, установленных в абзаце третьем подпункта 1.3 и подпункте 1.6 настоящего пункта, подпунктах 1.5, 1.9 и 1.10 пункта 1 Указа Президента Республики Беларусь от 13 июня 2018 г. № 237;»;

в абзаце третьем слова «абзаце четвертом настоящей части» заменить словами «подпункте 1.4¹ пункта 1 Указа Президента Республики Беларусь от 13 июня 2018 г. № 237»;

абзац четвертый изложить в следующей редакции:

«на аукционе.»;

подпункт 1.5 изложить в следующей редакции:

«1.5. продажа жилых помещений, в том числе на аукционе, осуществляется в порядке, определенном подпунктами 1.4¹-1.5, 1.7-1.10 пункта 1 Указа Президента Республики Беларусь от 13 июня 2018 г.
№ 237;».

2. Обнародовать (опубликовать) настоящее решение в газете «Навiны Камянеччыны».
3. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования.

СОГЛАСОВАНО

Министерство  по

чрезвычайным ситуациям

Республики Беларусь

Приложение к решению Каменецкого районного

Совета депутатов 27.05.2011 № 67 (в редакции решения

Каменецкого районного Совета депутатов)

23.09.2022 № 231

ПОРЯДОК

подготовки проектов решений о распоряжении жилыми помещениями, находящимися в коммунальной собственности, и приобретении жилых помещений в коммунальную собственность

Виды сделок по распоряжению жилыми помещениями		Государственный орган, государственная организация, принимающие решение о распоряжении жилыми помещениями		Вид правового                 акта, иного решения	Государственный орган (государственная организация), юридическое лицо, подготавливающие проект решения о распоряжении жилыми    помещениями	Документы, необходимые для        подготовки проекта решения о распоряжении жилыми помещениями*
1. Отчуждение:
на возмездной или безвозмездной основе в частную собственность находящихся в коммунальной собственности жилых помещений юридическим лицам и гражданам Республики Беларусь, в том числе постоянно проживающим за ее пределами, иностранным гражданам и лицам без гражданства, в том числе не проживающим постоянно на территории Республики Беларусь, но имеющим право на приобретение жилых помещений в соответствии с международными договорами Республики Беларусь, на возмездной основе путем продажи на аукционе находящихся в коммунальной собственности жилых помещений		райисполком		решение райисполкома	районный орган управления, коммунальное юридическое лицо, подчиненное райисполкому	согласие Совета депутатов первичного территориального уровня либо по его поручению местного исполнительного и распорядительного органа (далее – местный Совет депутатов) по месту нахождения жилых помещений
						выписка из регистрационной книги о правах, ограничениях (обременениях) прав на жилое помещение
						копия документа, удостоверяющего право на земельный участок (за исключением случаев отчуждения квартир, долей в праве собственности на квартиры)
						копия технического паспорта акт о внутренней оценке заключение экспертизы достоверности внутренней оценки – при отчуждении на возмездной основе**
						заключение об оценке (по определению рыночной стоимости) – при отчуждении на возмездной основе
						заключение экспертизы достоверности независимой оценки – при отчуждении на возмездной основе**
						документ, подтверждающий осуществление строительства за счет средств юридического лица, – при отчуждении не завершенных строительством жилых домов (квартир) (долей в праве собственности на не завершенные строительством жилые дома (квартиры)
						копия документа, подтверждающего государственную регистрацию юридического лица, индивидуального предпринимателя, или копия документа, удостоверяющего личность
на возмездной или безвозмездной основе в собственность Республики Беларусь, собственность иных административно-территориальных единиц (в отношении жилых помещений, находящихся в коммунальной собственности и оперативном управлении или хозяйственном ведении коммунальных юридических лиц, подчиненных районным органам управления, или переданных в безвозмездное пользование хозяйственным обществам, созданным в соответствии с законодательством о приватизации (их правопреемникам)		районный орган управления по согласованию с райисполкомом		приказ районного органа управления	коммунальное юридическое лицо, подчиненное районному органу управления, хозяйственные общества, созданные в соответствии с законодательством о приватизации (их правопреемники)	согласие местного Совета депутатов по месту нахождения жилых помещений
						выписка из регистрационной книги о правах, ограничениях (обременениях) прав на жилое помещение
						копия документа, удостоверяющего право на земельный участок (за исключением случаев отчуждения квартир, долей в праве собственности на квартиры)
						копия технического паспорта акт о внутренней оценке заключение экспертизы достоверности внутренней оценки – при отчуждении на возмездной основе
						заключение об оценке (по определению рыночной стоимости) – при отчуждении на возмездной основе
						заключение экспертизы достоверности независимой оценки – при отчуждении на возмездной основе
						документ, подтверждающий осуществление строительства за счет средств юридического лица, – при отчуждении не завершенных строительством жилых домов (квартир) долей в праве собственности на не завершенные строительством жилые дома (квартиры)
						копия документа, подтверждающего государственную регистрацию юридического лица
на возмездной или безвозмездной основе в собственность Республики Беларусь, собственность иных административно-территориальных единиц (в отношении жилых помещений, находящихся в оперативном управлении райисполкома, оперативном управлении или хозяйственном ведении районных органов управления и коммунальных юридических лиц, подчиненных райисполкому)		райисполком		решение райисполкома	районный орган управления, коммунальное юридическое лицо, подчиненное райисполкому	согласие местного Совета депутатов по месту нахождения жилых помещений выписка из регистрационной книги о правах, ограничениях (обременениях) прав на жилое помещение копия документа, удостоверяющего право на земельный участок (за исключением случаев отчуждения квартир, долей в праве собственности на квартиры) копия технического паспорта акт о внутренней оценке заключение экспертизы достоверности внутренней оценки – при отчуждении на возмездной основе заключение об оценке (по определению рыночной стоимости) – при отчуждении на возмездной основе документ, подтверждающий осуществление строительства за счет средств юридического лица, – при отчуждении не завершенных строительством жилых домов (квартир) (долей в праве собственности на не завершенные строительством жилые дома (квартиры) копия документа, подтверждающего государственную регистрацию юридического лица
2. Передача без перехода права собственности: в отношении жилых помещений, находящихся в коммунальной собственности и оперативном управлении или хозяйственном ведении коммунальных юридических лиц, подчиненных районным органам управления		районный орган управления по согласованию с райисполкомом		приказ районного органа управления	коммунальное юридическое лицо, подчиненное районному органу управления	выписка из регистрационной книги о правах, ограничениях (обременениях) прав на жилое помещение
						копия документа, удостоверяющего право на земельный участок (за исключением случаев передачи квартир, долей в праве собственности на квартиры)
						копия технического паспорта акт о внутренней оценке
						заключение об оценке (по определению рыночной стоимости) – при передаче на возмездной основе
						документ, подтверждающий осуществление строительства за счет средств юридического лица, – при передаче не завершенных строительством жилых домов (квартир) (долей в праве собственности на не завершенные строительством жилые дома (квартиры)
						копия документа, подтверждающего государственную регистрацию юридического лица
в отношении жилых помещений, находящихся в коммунальной собственности и переданных в безвозмездное пользование хозяйственным обществам, созданным в соответствии с законодательством о приватизации (их правопреемникам)                               в отношении жилых помещений, находящихся в оперативном управлении райисполкома, оперативном управлении или хозяйственном ведении районных органов управления и коммунальных юридических лиц, подчиненных райисполкому		районный орган управления по согласованию с райисполкомом                                       райисполком		приказ районного органа управления                                           решение райисполкома	коммунальное юридическое лицо, подчиненное районному органу управления, хозяйственное общество, созданное в соответствии с законодательством о приватизации (его правопреемник)                               районный орган управления, коммунальное юридическое лицо, подчиненное райисполкому	выписка из регистрационной книги о правах, ограничениях (обременениях) прав на жилое помещение копия документа, удостоверяющего право на земельный участок (за исключением случаев передачи квартир, долей в праве собственности на квартиры) копия технического паспорта акт о внутренней оценке заключение об оценке (по определению рыночной стоимости) – при передаче на возмездной основе документ, подтверждающий осуществление строительства за счет средств юридического лица, – при передаче не завершенных строительством жилых домов (квартир) (долей в праве собственности на не завершенные строительством жилые дома (квартиры) копия документа, подтверждающего государственную регистрацию юридического лица   выписка из регистрационной книги о правах, ограничениях (обременениях) прав на жилое помещение копия документа, удостоверяющего право на земельный участок (за исключением случаев передачи квартир, долей в праве собственности на квартиры) копия технического паспорта акт о внутренней оценке заключение об оценке (по определению рыночной стоимости) – при передаче на возмездной основе документ, подтверждающий осуществление строительства за счет средств юридического лица, – при передаче не завершенных строительством жилых домов (квартир) (долей в праве собственности на не завершенные строительством жилые дома (квартиры) копия документа, подтверждающего государственную регистрацию юридического лица
3. Передача в безвозмездное пользование жилых помещений:
находящихся в коммунальной собственности, открытым акционерным обществам, создаваемым в соответствии с законодательством о приватизации государственного имущества, путем преобразования коммунальных унитарных предприятий, подчиненных райисполкому		райисполком		решение райисполкома	районный орган управления	решение коммунального органа по управлению государственным имуществом либо его территориального органа о преобразовании коммунального унитарного предприятия в открытое акционерное общество
						выписка из регистрационной книги о правах, ограничениях (обременениях) прав на жилое помещение
						копия технического паспорта акт о внутренней оценке
						копия документа, подтверждающего государственную регистрацию юридического лица
находящихся в коммунальной собственности и безвозмездном пользовании хозяйственных обществ, созданных в соответствии с законодательством о приватизации (их правопреемников), другим хозяйственным обществам, созданным в соответствии с законодательством о приватизации (их правопреемникам)		ссудодатель с письменного согласия ссудополучателей		решение руководителя ссудодателя	ссудодатель	выписка из регистрационной книги о правах, ограничениях (обременениях) прав на жилое помещение
						копия технического паспорта акт о внутренней оценке
						копия документа, подтверждающего государственную регистрацию юридического лица
						согласие ссудополучателей
4. Приобретение в коммунальную собственность:
на безвозмездной основе либо за счет любых источников финансирования, не запрещенных законодательством, кроме средств районного бюджета (в отношении жилых помещений, приобретаемых в оперативное управление или хозяйственное ведение районных органов управления или коммунальных юридических лиц, подчиненных райисполкому)		райисполком		решение райисполкома	районный орган управления, коммунальное юридическое лицо, подчиненное райисполкому	согласие местного Совета депутатов по месту нахождения жилых помещений выписка из регистрационной книги о правах, ограничениях (обременениях) прав на жилое помещение
						копия документа, подтверждающего государственную регистрацию юридического лица, индивидуального предпринимателя, или копия документа, удостоверяющего личность
						копия документа, удостоверяющего право на земельный участок (за исключением случаев передачи квартир, долей в праве собственности на квартиры)
						копия технического паспорта акт о внутренней оценке
						заключение об оценке
						документ, подтверждающий осуществление строительства за счет средств юридического лица, физического лица, в том числе индивидуального предпринимателя, – при приобретении не завершенных строительством жилых домов (квартир) (долей в праве собственности на не завершенные строительством жилые дома (квартиры)
						согласие собственника жилого помещения на его отчуждение в коммунальную собственность
на безвозмездной основе либо за счет любых источников финансирования, не запрещенных законодательством, кроме средств районного бюджета (в отношении жилых помещений, приобретаемых в оперативное управление или хозяйственное ведение коммунальных юридических лиц, подчиненных районным органам управления)		районный орган управления по согласованию с райисполкомом		приказ районного органа управления	коммунальное юридическое лицо, подчиненное районному органу управления (входящее в его состав (систему), районный орган управления	согласие местного Совета депутатов по месту нахождения жилых помещений выписка из регистрационной книги о правах, ограничениях (обременениях) прав на жилое помещение
						копия документа, удостоверяющего право на земельный участок (за исключением случаев передачи квартир, долей в праве собственности на квартиры)
						копия технического паспорта акт о внутренней оценке
						заключение об оценке – при приобретении жилых помещений на возмездной основе
						документ, подтверждающий осуществление строительства за счет средств юридического лица, физического лица, в том числе индивидуального предпринимателя, – при приобретении не завершенных строительством жилых домов (квартир) (долей в праве собственности на не завершенные строительством жилые дома (квартиры)
						копия документа, подтверждающего государственную регистрацию юридического лица, индивидуального предпринимателя, или копия документа, удостоверяющего личность
						согласие собственника жилого помещения на его отчуждение в коммунальную собственность
за счет средств районного бюджета либо безвозмездно		райисполком		решение райисполкома	районный орган управления, коммунальное юридическое лицо, подчиненное райисполкому	согласие местного Совета депутатов по месту нахождения жилых помещений выписка из регистрационной книги о правах, ограничениях (обременениях) прав на жилое помещение
						копия документа, удостоверяющего право на земельный участок (за исключением случаев передачи квартир, долей в праве собственности на квартиры)
						копия технического паспорта акт о внутренней оценке
						заключение об оценке – при приобретении жилых помещений на возмездной основе
						документ, подтверждающий осуществление строительства за счет средств юридического лица, физического лица, в том числе индивидуального предпринимателя, – при приобретении не завершенных строительством жилых домов (квартир) (долей в праве собственности на не завершенные строительством жилые дома (квартиры)
						копия документа, подтверждающего государственную регистрацию юридического лица, индивидуального предпринимателя, или копия документа, удостоверяющего личность
						согласие собственника жилого помещения на его отчуждение в коммунальную собственность

 

____________________

*Государственный орган, государственная организация, принимающие или согласующие решение о распоряжении жилыми помещениями, могут запрашивать иную информацию, относящуюся к проекту решения.

**Заключение экспертизы достоверности внутренней оценки, заключение экспертизы достоверности независимой оценки не представляются при возмездном отчуждении жилых домов и жилых помещений, являющихся историко-культурными ценностями, а также в отношении доли в праве собственности на жилые дома, квартиры.