Как работает лизинг в Беларуси простыми словами

Популярность лизинга в Беларуси быстро растет, услуга востребована как организациями, так и частными лицами. Ее главное преимущество – возможность приобрести дорогостоящее имущество без крупных единовременных вложений и на доступных условиях.

Чтобы воспользоваться услугой, важно понимать ее преимущества и особенности. “Мы решили разобраться в деталях лизинга, обратившись к заместителю директора лизинговой компании «Ювилс Лизинг» Юлии Павловской. Вот что они нам рассказали. 

Что такое лизинг и чем он привлекателен?

Лизинг представляет собой долгосрочную аренду имущества с правом последующего выкупа. Это удобный инструмент, позволяющий пользоваться дорогостоящими активами (автомобилями, спецтехникой, промышленным оборудованием, недвижимостью) без необходимости полной оплаты с самого начала. По сути, вы берете активы через механизм финансовой аренды.

Главное преимущество – экономия оборотных средств. Нет нужды замораживать крупную сумму – платежи можно растянуть на несколько лет. Частные лица могут приобрести автомобиль даже при нехватке денег на понравившуюся модель (или при нежелании их тратить). Кроме этого, получить одобрение на лизинг проще по сравнению с кредитом: требования к клиентам намного лояльнее, а пакет документов – меньше.

В любой лизинговой сделке участвует три стороны:

• лизингодатель – компания, которая покупает имущество и передает его клиенту в пользование на оговоренный срок;
• лизингополучатель – физическое или юридическое лицо, использующее имущество на условиях договора;
• поставщик (продавец) – фирма, у которой лизингодатель приобретает актив, чтобы затем передать его лизингополучателю.

Как работает лизинг

Вот как выглядит процесс лизинга в реальной жизни:

• Выбор имущества. Клиент определяется, что именно он желает приобрести (марка и модель автомобиля, его комплектация, возраст, технические особенности и пр.).
• Подача заявки. Нужно заполнить ее по установленной форме с указанием объекта лизинга, сведений о лизингополучателе и иной необходимой информации.
• Изучение заявки, принятие решения. Лизингодатель проверяет платежеспособность и другие данные о лизингополучателе и принимает решение о заключении сделки.
• Подписание договора. После согласования всех условий стороны подписывают договор, в котором перечислены права и обязанности участников сделки, срок лизинга, график внесения платежей.
• Получение имущества. Лизингодатель пользуется активами, регулярно выплачивая оговоренные суммы согласно ранее утвержденному графику.

На заключительном этапе лизингодатель выкупает имущество по символической остаточной цене и оформляет его в свою собственность. Также возможен вариант возврата активов лизингодателю, но на практике подобное происходит редко ввиду невыгодности для клиента.

Разновидности лизинга

Существует несколько основных форм лизинга, отличающихся условиями и целями:

• Финансовый лизинг. Наиболее распространенный вариант. Срок договора сопоставим со сроком службы имущества, а по его окончании актив, как правило, переходит в собственность клиента.
• Операционный лизинг. Срок действия договора меньше срока службы активов, которые возвращаются лизингодателю по завершении договора. Подходит лизингополучателям, которые изначально не планируют выкуп.
• Возвратный лизинг. Компания продает свое имущество лизинговой фирме, а затем берет его обратно в лизинг. Это позволяет быстро получить оборотные средства с сохранением доступа к активу.

Чаще всего предметом сделки становятся легковые автомобили. Также в лизинг часто берут коммерческий транспорт (грузовики, автобусы), строительную и складскую спецтехнику, промышленные машины и оборудование, офисную технику, производственные и складские помещения, офисы, иную недвижимость.

Что выгоднее – лизинг или кредит?

При кредите клиент сразу становится собственником имущества, при лизинге – только после закрытия всех расчетов по договору. Соответственно, права распоряжения лизинговым имуществом ограничены, а с другой стороны – оно не может быть конфисковано, арестовано, изъято в счет погашения долгов перед третьими лицами.

При лизинге, в отличие от кредита, не нужно собирать большой пакет документов, подтверждать платежеспособность, привлекать поручителей или гарантов. Сделка может быть оформлена за 1 день.

Законодательные основы лизинга в Беларуси

Лизинговая деятельность в Беларуси регулируется президентским Указом от 25.02.2014 № 99. Документ четко описывает права и обязанности сторон, что делает рынок максимально прозрачным и защищенным.

В стране работают как крупные государственные лизинговые компании, так и частные фирмы, что создает условия для формирования здоровой конкурентной среды и возможность выбора деловых партнеров.

УНП: 192825384