Аренда жилья в Каменце и районе. Список претендующих расширен

Арендное жилье, что предоставляется за плату по договору найма, становится все более популярным не только в городе.

О том, как поэтапно создавался фонд такого жилья, напомнила замначальника отдела архитектуры, строительства и жилищно-коммунального хозяйства райисполкома Тамара Вяткина. Начало его формирования – 2014 год, дополненный указ №565, по которому к помещениям коммерческого использования были отнесены пустующие из освободившегося на то время жилья. Следующим этапом был перевод служебного жилья в арендное. А в 2016-м в этот перечень отнесено жилье, которое по разным причинам не было приватизировано до 1 июля 2016-го.

В нашем районе на 1 октября 2020 го­да насчитывается 391 жилое помещение коммунального жилого фонда (из них 184 – в Каменце и Высоком), в т. ч. 41 – в новостройках. В то же время незаселенными все еще остаются 40 помещений, в основном на селе, и многие из них требуют ремонта.

– Да, 207 жилых помещений арендного фонда – в сельской местности, – уточняет Тамара Вяткина. – Тем не менее они полностью заселены в Войском сельсовете, Видомлянском, Пелищенском, Новицковичском… Что касается невостребованного, то оно в полной мере обследовано, определена степень износа, сос­тавлены соответствующие акты. Надеемся, что на ремонт нескольких таких помещений, согласно изготовленным проектам, будут выделены средства из бюджета. Как вариант рассматривается и продажа некоторых из них, о чем будет объявлено в районной газете.

Конечно, привлекательность арендного жилья зависит от места его расположения, наличия бытовых удобств, площади, что, по сути, и определяет стоимость проживания. В Войской, например, арендная плата за 4-комнатную квартиру – площадью 80 «квадратов» – со всеми удобствами составляет 41 рубль. Плюс коммунальные услуги. Здесь пять таких квартир, некоторые из них ранее использовались и как общежитие, а затем долго «простаивали» в ожидании ремонта. Будучи коммунальной собственнос­тью района со временем были отремонтированы «под ключ» за счет бюджетных средств. И довольно быстро нашлись желающие заселиться в них – сегодня в трех из этих квартир живут многодетные семьи.

Претендовать на жилье из арендного фонда могут все граждане, однако некоторые имеют первоочередное право. Это молодые специалисты, прибывшие на работу по распределению, судьи и прокурорские работники, военнослужащие… В нынешнем году этот список был расширен. Приоритет имеют и те, кто сос­тоит на учете как нуждающиеся в улучшении жилищных условий.
И не надо думать, что это жилье обязательно временное. В нем можно прожить всю жизнь, что уже давно стало обычным в странах Европы. При соблюдении условий проживания, прописанных в договоре, и своевременной оплате аренды и коммунальных услуг договор без проблем продлевается.
Да, помещения из фонда арендного жилья нельзя приватизировать, но остальные гарантии, предусмотренные жилищным законодательством, действуют. Можно переоформить договор найма на совершеннолетнего члена семьи; в случае смерти родителей он может быть переоформлен на кого-либо из членов семьи основного нанимателя.
В настоящее время вопрос расширения государственного фонда арендного жилья особенно актуален, и при возведении многоквартирных домов преду­сматривается финансирование и для строительства арендных жилых помещений. Это дает ощутимый результат, ибо становится в том числе и стимулом для закрепления молодых специалистов востребованных профессий.

Подготовила Галина НОВИК.

Фото носит иллюстративный характер.